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Loi de finance 2018

 

LOI PINEL reconduite pour 4 ans (décembre 2022)

 Réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 €.

Avantage fiscal avec une rentabilité pouvant aller jusqu’à 21% du prix de son investissement.

Possibilité de louer à un ascendant ( vos parents) ou un descendant (vos enfants).

Constitution d’un patrimoine immobilier

Retraite complémentaire

Payer que 29% de la valeur du bien (le reste est pris en charge par le locataire sous forme de loyer à hauteur de 50%).

Exemple 

 Achat d’un appartement T2 de 48m2 prix 161 906€

Sur 9 ans en Zone B1

La mensualité sera de 1 122€ le loyer de 639€ et la réduction d’impôt de 269€

Votre effort d’épargne sera de 279€/mois

Source : https:// www.pinel-loi-gouv.fr/‎

 

 DÉLÉGATION D’ASSURANCE de prêt à renégocier auprès d’un organisme indépendant

 Possibilité de dissocier son assurance prêt immobilier par un autre organisme que son établissement bancaire.

Exemple 

Votre Prêt immobilier est souscrit auprès de votre banque et votre assurance de prêt auprès auprès de votre assureur habitation.

 

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter, soit par mail : contact@biotope-immobilier.com soit par téléphone au : 06.85.83.98.20

Source: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1671