Loi de finance 2018
LOI PINEL reconduite pour 4 ans (décembre 2022)
Réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 €.
Avantage fiscal avec une rentabilité pouvant aller jusqu’à 21% du prix de son investissement.
Possibilité de louer à un ascendant ( vos parents) ou un descendant (vos enfants).
Constitution d’un patrimoine immobilier
Retraite complémentaire
Payer que 29% de la valeur du bien (le reste est pris en charge par le locataire sous forme de loyer à hauteur de 50%).
Exemple
Achat d’un appartement T2 de 48m2 prix 161 906€
Sur 9 ans en Zone B1
La mensualité sera de 1 122€ le loyer de 639€ et la réduction d’impôt de 269€
Votre effort d’épargne sera de 279€/mois
Source : https:// www.pinel-loi-gouv.fr/
DÉLÉGATION D’ASSURANCE de prêt à renégocier auprès d’un organisme indépendant
Possibilité de dissocier son assurance prêt immobilier par un autre organisme que son établissement bancaire.
Exemple
Votre Prêt immobilier est souscrit auprès de votre banque et votre assurance de prêt auprès auprès de votre assureur habitation.
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter, soit par mail : contact@biotope-immobilier.com soit par téléphone au : 06.85.83.98.20
Source: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1671