LES SAPINS
PLANS INTERACTIFS 3D
323m2 à découvrir niveau par niveau
sur demande
350.000
€
Dernier local commercial à vendre au cœur des Gets
Découvrez LES SAPINS, une résidence située au cœur du Vieux Village des Gets, en Haute-Savoie, proposant une dernière opportunité d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement central de la station.
Implantée à proximité immédiate du parvis de l'église, cette petite copropriété comprend 8 logements et 4 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dans un environnement animé et authentique, à proximité des commerces, restaurants et services du village.
Un dernier commerce disponible, libre de tout bail
Un seul local commercial reste disponible à la vente au sein de la résidence LES SAPINS.
Ce bien est proposé libre de tout bail commercial et de toute occupation, permettant à son futur propriétaire de choisir librement sa stratégie immobilière : exploitation directe, mise en location ou investissement patrimonial.
Situé en rez-de-chaussée, dans un secteur commerçant du Vieux Village, ce local bénéficie d'un emplacement attractif au cœur de la vie économique et touristique des Gets.
Une cave attenante complète le local commercial, offrant un espace annexe appréciable pour les besoins de stockage ou d'exploitation, sous réserve de sa configuration et de sa destination autorisée.
Un emplacement commercial privilégié aux Gets
La résidence LES SAPINS bénéficie d'une situation centrale, à proximité du parvis de l'église et des commerces historiques du village.
La présence d'une boulangerie et d'une boucherie de proximité contribue à l'attractivité commerciale de ce secteur, fréquenté par les résidents et les visiteurs de la station.
Au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, Les Gets est une station de montagne dynamique en hiver comme en été, accueillant une clientèle française et internationale.
Un investissement immobilier commercial en montagne
Acheter un local commercial aux Gets représente une opportunité de diversification patrimoniale, dans une station touristique reconnue des Alpes françaises.
La vente de murs commerciaux libres de toute occupation permet notamment :
- De choisir librement le futur locataire et l'activité commerciale, dans le respect des règles applicables
- D'envisager une mise en location sous bail commercial
- De développer une activité professionnelle ou commerciale
- De constituer un patrimoine immobilier dans un emplacement central
- De bénéficier de l'attractivité touristique des Gets en toute saison
Une dernière opportunité au cœur du Vieux Village
Avec son emplacement à proximité immédiate de l'église, sa situation en rez-de-chaussée et sa disponibilité libre de tout bail, le dernier commerce des SAPINS constitue une opportunité d'investissement immobilier commercial aux Gets.
Un bien destiné aux investisseurs comme aux professionnels souhaitant s'implanter durablement au cœur d'une station alpine recherchée.
a pied
EN VOITURE
EN VOITURE
EN VOITURE
Disponibilités - Télécharger les plans
Détails
Prix du marché
Le marché immobilier des Gets se distingue par son attractivité et la diversité de son offre, entre appartements neufs, chalets individuels et biens anciens. Les prix au mètre carré varient principalement selon l'emplacement, la qualité des prestations, les vues et la proximité des pistes de ski et du centre du village.
Pour les appartements neufs aux Gets, le prix moyen se situe autour de 11 000 €/m² au centre du village, tandis que les secteurs en entrée de station et en périphérie affichent généralement des valeurs comprises entre 8 500 € et 9 500 €/m². Pour les chalets neufs, le prix moyen est estimé à 11 500 €/m², avec des variations importantes selon leur situation et leur niveau de standing.
Station recherchée des Portes du Soleil, Les Gets bénéficie d'une demande soutenue pour les résidences secondaires et les biens immobiliers de standing. Son attractivité touristique, été comme hiver, et la qualité de son cadre de vie en font une destination privilégiée pour l'achat immobilier et l'investissement patrimonial dans les Alpes françaises.
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Situé en Haute-Savoie, au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, le village des Gets est une destination privilégiée pour les amoureux de la montagne, du ski et du VTT. Alliant le dynamisme d'une station alpine renommée au charme et à l'authenticité d'un village savoyard préservé, Les Gets offrent un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Sa situation géographique favorise un enneigement généreux et un ensoleillement remarquable, avec un accès à près de 600 km de pistes de ski. Avec ses commerces, ses restaurants, son golf 18 trous et ses nombreuses activités, la station séduit aussi bien les vacanciers que les acquéreurs à la recherche d'un appartement neuf ou d'un chalet de montagne aux Gets, pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans les Alpes françaises.
